La gestion locative de votre bien sur Strasbourg,
l'Eurométropole et ses alentours.
Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison, d’un immeuble ou de locaux commerciaux à Strasbourg et environs. Vous désirez mettre en location votre bien immobilier.
Afin de bénéficier en toute sérénité de revenus réguliers et sécurisés, confiez-nous sa gestion locative. C'est notre coeur de métier depuis plus de 25 ans.
Pourquoi choisir Fédéral Immobilier pour la gestion locative de votre bien ?
Nous agissons pour votre compte et vous libérons de toutes les formalités nécessaires et obligatoires à la mise en location de votre bien. Nous en garantissons le rendement.
À chaque étape et au quotidien, Fédéral Immobilier vous apporte un accompagnement sur-mesure et vous conseille. Un interlocuteur unique répond à toutes vos questions.
Vous pouvez vous reposer sur l’expérience de spécialistes dans les domaines commercial, comptable, fiscal, juridique, et technique. Votre patrimoine est sécurisé, valorisé avec zéro contrainte.
Nous prenons en charge :
Les démarches complètes de mise en location de votre bien
La recherche, la sélection d’un locataire fiable et sa bonne installation dans votre bien sont fondamentales pour la suite.
Nous y attachons une grande importance et garantissons la bonne marche de ces étapes grâce à :
- L’estimation du loyer en accord avec le marché immobilier local et l’exigence d’un rendement optimal
- l’état des lieux des diagnostics obligatoires à réaliser avant sa mise en location
- l'organisation d’un reportage photo, la rédaction et la publication d’une annonce mettant votre bien en valeur. Sa diffusion est assurée sur les principaux sites internet spécialisés et dans la presse
- la gestion des appels des candidats locataires
- la visite de votre bien
- la sélection des dossiers les plus pertinents
Vous êtes tenus informés à chaque étape du processus.
Les formalités administratives
L’établissement des diagnostics techniques obligatoires, la rédaction des contrats de location, la réalisation d’états des lieux sécurisés, la négociation et la souscription des assurances, etc.
La gestion comptable
Vous n’avez plus à vous soucier du bon versement de vos revenus locatifs ! Nous assurons l’appel, le traitement et la perception des loyers, des charges, des dépôts de garantie, mais aussi la révision des loyers et la répartition des charges. Un compte-rendu de gestion mensuel est mis à votre disposition.
Les affaires contentieuses
La gestion des impayés, l’envoi des sommations au locataire, l’assignation devant les tribunaux, votre représentation auprès des tiers, l’accès à une veille juridique, la gestion et le suivi des sinistres sont assurés par nos experts.
La gestion technique
La négociation, la commande et le suivi des travaux de réparation et d’entretiens variés pour votre bien et dans les parties communes, un réseau de prestataires de confiance et compétitif.
24 Rue Sainte-Hélène, Schiltigheim
France 67300