Une ferme alsacienne rénovée idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Il s’agit là d’une maison lumineuse avec une cour, trois espaces de stationnements couverts extérieurs, l’ensemble sur 1,78 are. La maison se trouve au cœur de Bischoffsheim tout près d’Obernai au pied de la fameuse colline du Bischenberg. La maison est à cinq minutes à pied de la gare SNCF de Bischoffsheim. La maison F6/7 est très fonctionnelle sur 147m² habitables avec 165m² au sol ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 156m², vous allez pouvoir vous y épanouir. Une dépendance typique vient compléter la maison pour pouvoir abriter les véhicules ou effectuer des repas de famille abrités dans la cour. La maison est prête à être décorée et l’acquéreur pourra l’aménager comme il l’entend. Soit en grande demeure familiale, soit en deux ou trois logements. Le vendeur vous propose de finir les travaux de décoration avec un budget supplémentaire restant à fixer en fonction de vos exigences. Le rez-de-chaussée avec accès direct à la cour fonctionne comme un F2/3 avec salle de bains, cuisine et wc. Le 1er étage fonctionne aussi comme un F2/3. Les combles fonctionnent comme un F2. La maison est habitable de suite et très saine par suite d’un très gros chantier de réhabilitation de qualité supérieur. La maison dispose d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et au 1er étage. Aux dires du diagnostiqueur la note du DPE pourrait atteindre C (diagnostic en cours). Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERVEILLEUX ! Voici une maison dans une rue paisible dans le magnifique quartier des oiseaux à Bischheim-Schiltigheim, à 20 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg et 10 minutes du Wacken, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n’y a pas de travaux à prévoir. Vos enfants peuvent aller à pied de l’école maternelle au collège en passant par l’école municipale de musique et de danse. Bischheim est une ville qui offre une belle qualité de vie à quelques pas du centre-ville de Strasbourg. Il s’agit bien là d’une maison familiale F5/6 lumineuse avec jardin et garage, dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir, l’ensemble sur 2,62 ares. Elle mesure 98,54 m2 habitables, 212,77 m2 au sol avec des combles aménageables, la cave aménagée et le le garage, soit une surface pondérée de 155,65 m2.

Le logement pour étudiant le moins cher du centre-ville de Strasbourg ! : au 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 1850 avec une douzaine de lots d’habitation, boulevard de la Victoire entre les quartiers étudiants de la Krutenau et de l’Esplanade, en plein milieu des facultés et à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg.

Quai des Bateliers à Strasbourg centre ! Il s’agit du plus beau quai de Strasbourg ! A cet endroit tenir une boutique c’est tout un art de vivre. Il y a ici un alignement de commerces dont quelques cafés et restaurants, véritables lieux d’attraction. Le passage piéton est phénoménal. Vous voulez présenter vos articles à vendre, ici ils seront vus c’est sûr. Dans tous les cas le prix du fonds de commerce, du droit d’entrée ou du pas de porte a ici une véritable valeur foncière la dépense ne sera jamais perdue. La boutique fait une surface de 36 m² au rez-de-chaussée avec un WC séparé. Un joli escalier permet d’accéder à un sous-sol de 31m² en partie exploitable en surface commerciale. L’actuel fonds de commerce vendu consiste en la vente de linge de lit, de maison et de divers objets de décoration. L’immeuble n’autorise pas d’activité de restauration. Le loyer mensuel à verser au propriétaire des murs s’élève à 1.800€+100€ de charges. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.

Encore un Studio à vendre par Fédéral IMMOBILIER ! : Au 2ème étage d’un immeuble des années 1975 avec 40 lots d’habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables. D’importants travaux de rénovation énergétique sont en cours pour un montant total de 700 000 euros permettant d’atteindre la note C dans le diagnostic de performance énergétique. Ce Studio est le seul aujourd’hui à présenter une telle note à Strasbourg Centre ! 30,49 m² loi Carrez. Les charges annuelles s’élèvent à 1200€ environ et la taxe foncière à 550€. Le Studio était occupé par un étudiant en médecine il est en excellent état général. Le tableau électrique est à changer. L’appartement peut être loué 540€ + 80€ de charges. Les parties communes sont bien entretenues. Le logement se compose d’une entrée, d’une salle de bains- wc, le salon-séjour avec cuisine séparée. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très rare ! A vendre : F4 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble des années 1980, rue du Frêne à Schiltigheim-Cronenbourg à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg. Les plus de cet appartement : 1- Dernier étage ! : au calme sans voisin et loin des bruits de la rue ; 2- Trois vraies chambres à coucher distribuées par un couloir ; 3- A 15 minutes à vélo de l’hyper centre de Strasbourg ! 4- Immeuble familial de 9 logements seulement ; 5- Parc privatif avec de nombreux stationnements dans la copropriété ; 6- Le prix au m² très très intéressant ! L’appartement mesure 74,85 m² loi Carrez sur 81,25 m² au sol ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 78 m². Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON POUR LE PRIX D’UN APPARTEMENT ! Voici une maison F3/4 avec son grand jardin sans vis à vis où vous pourrez passer des moments tranquilles en famille ou avec des amis. Eckwersheim est un coquet village du Kochersberg rattaché à Strasbourg avec son école et un grand club hippique. Les axes routiers sont très rapidement accessibles pour aller travailler dans toute l’Alsace. Il s’agit bien là d’une maison dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir en couple ou avec deux enfants, F3/4 une cour à l’entrée, une petite grange de rangement et un jardin, l’ensemble sur 3,04 ares très bien disposés. Elle mesure 67,40 m² habitables, 94 m² au sol, ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 81 m². Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INCROYABLE ! Voici une grande maison dans une rue paisible dans le quartier de la gare à Schiltigheim, à 15 minutes à vélo de la place Kléber de Strasbourg, avec un jardin, où chacun a sa chambre ou son bureau, où on peut stationner aisément, où on peut ranger ses vélos et les poussettes, où il n’y a pas de travaux à prévoir. Il s’agit bien là d’une maison familiale F5/6 lumineuse avec jardin et garage, l’ensemble sur 1,75 are, dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir. Elle mesure 138,15 m² habitables, 173,32 m² au sol avec le garage de 18 m², soit une surface pondérée de 155,74 m². Des emplacements de stationnement(!) et une cour à l’entrée complètent le bien. Il n’y a aucun travaux à prévoir la maison est comme neuve et très saine. Elle a été isolée et elle est classée en D. Prix du bien : 449000 € Prix du bien hors honoraires : 426550 € Honoraires TTC : 5.26 % soit 22450 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non vous ne rêvez pas ! 786€ le m² frais d’agence inclus ! Les bureaux sont en très bon état général, c’est l’affaire du siècle. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble industriel et de bureaux des années 1980 avec une vingtaine de lots, rue du Château d’Angleterre à Schiltigheim, dans le quartier de La Vogelau à côté du plan d’eau de La Ballastière avec toutes les commodités possibles et imaginables. Les bureaux donnent en plein sur la route passante des Trois Maires ce qui peut être utile pour se faire connaitre avec des affiches. 507,40m² loi Carrez plus 38,39m² de jouissance exclusive d’une partie commune de WC et sanitaires. Actuellement il y a 21 pièces. L’ensemble se trouve sur un même plateau il n’y a pas besoin de passer son temps à gravir des escaliers. La vente d’un ensemble plus petit divisé avec par exemple 90m² + 420m² est possible. Il n’y a aucun travaux à prévoir les bureaux peuvent être utilisés de suite. Ils sont vraiment très agréables, lumineux avec une belle hauteur de plafond et des vues dégagées. Une climatisation réversible agrémente l’ensemble. Les charges de copropriété sont seulement de 320€ par mois. 15 parkings privatifs confortables dans la propriété grillagée sont inclus dans la vente. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise propriété de 12,5 ares, 177m² habitables...

Très rare dans l’Eurométropole de Strasbourg : un terrain à bâtir libre d’architecte ! Sur ce joli terrain d’un seul tenant rectangulaire et sans servitude vous pourrez enfin réaliser la maison de vos rêves. Ici, aux portes de Strasbourg ouest et du Kochersberg, vous profiterez des tous les services possibles et imaginables. La construction d’un immeuble collectif n’est pas envisageable à cet endroit. La hauteur maximum autorisée de la nouvelle construction est de 7m et le taux d’emprise au sol de 40% sans pouvoir dépasser 250m² au maximum. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une grande boutique dans un si beau quartier à Strasbourg Allée de la Robertsau ! Il s’agit d’un haut lieu de passage pour automobiles, cyclistes et piétons ! Et comme si cela ne suffisait pas, la boutique se trouve en plein milieu d’un carrefour avec quatre différents arrêts de bus « Dordogne » et en face du collège notre Dame de Sion. Ces éléments constituent des spots d’attraction incontestables et durables. Vous voulez présenter vos articles ou votre savoir-faire à vendre ? Difficile de trouver mieux comme endroit ! Et pour couronner le tout, vos clients peuvent s’arrêter avec leur véhicule, il y a toujours une place disponible à proximité. Dans tous les cas le prix du fonds de commerce, du droit d’entrée ou du pas de porte ont ici une véritable valeur foncière la dépense ne sera jamais perdue. La boutique fait une surface en rez-de chaussée de 61 m² environ avec devant une belle vitrine et au fond un espace cuisine et un wc séparé. Une immense hauteur de plafond peut aussi être exploitée. Entre le trottoir et la boutique il se trouve un parvis extérieur privatif dont le commerce peut profiter en jouissance exclusive ! Une cave d’environ 20 m² complète le local.

Encore un F1 à vendre à Strasbourg centre par Fédéral IMMOBILIER ! : Au 1er étage d’un immeuble des années 1975 avec 40 lots d’habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables. D’importants travaux de rénovation énergétique sont en cours pour un montant total de 700 000 euros permettant d’atteindre la note D dans le diagnostic de performance énergétique. 38,75 m² loi Carrez. Les charges annuelles s’élèvent à 1400€ environ et la taxe foncière à 600€ environ. Le F1 était loué de nombreuses années et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le tableau électrique est récent. L’appartement peut être loué 600€ + 90€ de charges et bien plus encore car le RBNB est possible. Les parties communes sont bien entretenues. Le logement se compose d’un salon-séjour à l’entrée, d’une salle de bains- wc, et d’une cuisine séparée. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INTERESSANT ! Un local commercial avec vitrine à un tel endroit à Strasbourg centre ! Pile en face de l’arrêt de tram Porte de l’Hôpital, véritable lieu de passage, d’attraction et d’attente du grand public. C’est l’idéal pour afficher vos services à vendre. Ici vous achetez les murs, pas la peine de payer un droit d’entrée, un pas de porte ou un fonds de commerce. Pas la peine non plus de payer un loyer par la suite vous êtes propriétaire de l’ensemble. Le local commercial se trouve au 1er étage (entresol) il est actuellement aménagé comme un F1 avec une grande pièce, une cuisine et une salle de bain-WC, l’ensemble sur 38,75m². L’immeuble ne comporte aucune restriction d’activité. Les charges, chauffage et eau inclus, s’élèvent à environ 1300€ par an. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.

Vous avez envie de présenter vos articles à vendre ? Impossible de trouver mieux comme endroit ! Dans tous les cas le prix du fonds de commerce, du droit d’entrée ou du pas de porte a ici une véritable valeur foncière la dépense ne sera jamais perdue. La boutique fait une surface de 39,15 m² au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon permet d’accéder à un sous-sol avec WC et lavabo de 24,08m² avec une très grande hauteur de plafond. Le loyer mensuel à verser au propriétaire des murs s’élève à 2.200€+280€ de charges.

Le Studio se trouve rue Déserte dans le quartier gare à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg. Un logement est qualifié d'énergétiquement décent lorsque sa consommation d'énergie finale estimée par le DPE est inférieure à 450 kWh/m2. Le studio présente bien une dépense d’énergie finale de seulement 234 kWh/m² Le logement fait une surface 12,58 m² loi Carrez sur 20,46 m² au sol ce qui permet d’annoncer une surface pondérée de 16,52m².

A 7 minutes de la place Kléber de Strasbourg, dans une rue paisible de Schiltigheim se trouve une maison jumelée familiale 4/5 pièces calme et lumineuse avec jardinet, garage et un espace extérieur à l’entrée, l’ensemble sur 1,15 are. Il s’agit bien là d’une maison très fonctionnelle sur 85 m² habitables (100m² au sol) dans laquelle vous allez pouvoir vous épanouir. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. A l’étage se trouve un palier de distribution, deux chambres (possible 3), une salle de bains avec WC, au comble, une chambre avec salle de bain-wc, Il n’y a aucun travaux à prévoir la maison est comme neuve et très saine. Un système de climatisation avec pompe à chaleur est en place en plus de radiateurs électriques très performants.

Maison de rêve pour famille à Strasbourg Robertsau avec 3 chambres ,salon et un magnifique jardin .

D’importants travaux de façade sont en cours pour un montant total de 700 000 euros!

Encore un F1 A vendre par Fédéral IMMOBILIER ! : beaucoup de charme au 1er étage d’un immeuble des années 1970 avec un 67 lots d’habitation, rue de la 1ère Armée, dans le quartier du musée alsacien à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg, avec toutes les commodités possibles et imaginables.

Incroyable ! A vendre : F1 avec beaucoup de charme au 5ème étage d’un immeuble des années 1900 avec une douzaine de lots d’habitation.

Alors qu’il devient très onéreux voire impossible de stationner à Strasbourg centre il s’agit là d’une opportunité à ne pas manquer. Incroyable : l’emplacement vous permet de bénéficier d’une entrée privilégiée pendant la période du marché de Noël alors que les voitures ne sont pas autorisées.

Vendenheim dans petit immeuble récent en bon état F3 au 1er et dernier étage de 57m²+terrasse à rénover. AFFAIRE au prix d’un studio !

F3/4 au 3ème étage sur 4 d’un immeuble très calme avec seulement une douzaine de lots d’habitation, rue de la Glacière au centre-ville de Schiltigheim et à proximité de du centre-ville de Strasbourg.

Vendenheim centre, 6 impasse Lignée, dans une petite copropriété récente maison jumelée louée F6 duplex+garage+parking au calme. Les enfants peuvent jouer dans la cour. Le chauffage est privatif au gaz

Strasbourg centre, 1 rue du Feu, à proximité du tram, entre la place des Halles, la gare et l’école d’architecture, au premier étage, joli F1 de 29m².

A vendre à Strasbourg centre : studio de 30,43m² au 4ème étage dans un immeuble principalement occupé par des étudiants avec toutes les commodités possibles et imaginables.

Incroyable, très rare ! A vendre : F3-bis duplex au 4ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois des années 1900 , rue d’Erstein dans le quartier de Neudorf à côté de l’hyper centre-ville de Strasbourg, 66,55 m² loi Carrez sur 102,28 m² au sol ce qui permet d’annoncer une surface habitable pondérée de 84,41 m².

Une très grande maison familiale avec jardinet et garage double si près de Strasbourg, avec toutes les commodités (commerces, écoles, etc…) et transports en commun disponibles. 149 m² carrez / 200 m² au sol sur deux niveaux principaux avec en plus un sous-sol avec garage double et combles aménageables sur plus de 60 m² pour faire deux grandes pièces supplémentaires.

Strasbourg Centre, 19 rue Edel, en plein cœur des facultés dans le quartier de l’Esplanade, tout près de l’Ecole de Management (EM), au 4ème étage avec ascenseur, joli F1 de 23m²+ balcon, parquet, carrelage, cuisine équipée et chauffage collectif. Loué à 480€ + 80€ charges ( eau chaude et chauffage inclus).

Une maison familiale calme et lumineuse avec jardin et garage l’ensemble sur 3,88 ares si près de Strasbourg ! Avec toutes les commodités (commerces, écoles, etc…) et transports en commun disponibles, notamment le tram à 2 minutes pour vous déposer au centre-ville de Strasbourg ! La rue est paisible avec pratiquement pas de passage.

Une maison à réhabiliter sur 150m² au sol (135m² habitables) sur 4,08 ares avec une très bonne structure, avec de grandes dépendances si près de Strasbourg et au début du Kochersberg ! possibilité d'ajouter 12,18 ares

Un terrain de 12,18 ares en Zone Artisanale au calme sur lequel il est possible de construire un hangar de 500m² en plein milieu d’un tel maillage de routes c’est formidable !

>Incroyable à cet emplacement, mandat sitôt rentré, bien sitôt vendu.

déjà sous compromis ! Une maison familiale avec jardin et garage si près de l'hyper centre-ville de Strasbourg! c'est tout simplement formidable.

Incroyable, deux familles disposant chacune de 600.000€ m'ont mandaté à l'effet de leur trouver une maison dans le Kochersberg prox Strasbourg .

NIEDERSCHAEFFOLSHEIM 425 000€ Maison neuve avec 4 chambres

HAGUENAU - MUSAU 543 000€ Très jolie maison avec jardin à haguenau

STRASBOURG - MEINAU 230 000€ appartement F3 plain-pied lumineux

maison vendue à Bernolsheim