Il s’agit d’un haut lieu de passage pour automobiles, cyclistes et piétons !

Et comme si cela ne suffisait pas, la boutique se trouve en plein milieu d’un carrefour avec quatre différents arrêts de bus « Dordogne » et en face du collège notre Dame de Sion. Ces éléments constituent des spots d’attraction incontestables et durables.

Vous voulez présenter vos articles ou votre savoir-faire à vendre ? Difficile de trouver mieux comme endroit !

Et pour couronner le tout, vos clients peuvent s’arrêter avec leur véhicule, il y a toujours une place disponible à proximité.

Dans tous les cas le prix du fonds de commerce, du droit d’entrée ou du pas de porte ont ici une véritable valeur foncière la dépense ne sera jamais perdue.

La boutique fait une surface en rez-de chaussée de 61 m² environ avec devant une belle vitrine et au fond un espace cuisine et un wc séparé. Une immense hauteur de plafond peut aussi être exploitée. Entre le trottoir et la boutique il se trouve un parvis extérieur privatif dont le commerce peut profiter en jouissance exclusive ! Une cave d’environ 20 m² complète le local.

Le loyer mensuel à verser au propriétaire des murs s’élève seulement à 1.300€+90€ de charges comprenant le chauffage. Par chance le fonds dispose d’un abonnement d’eau en direct.